El Ayuntamiento de Mijas ha iniciado la tramitación de una ordenanza para la recepción de las 96 urbanizaciones históricas del término municipal. La medida pone fin a décadas de demanda ciudadana y garantizará la igualdad de servicios para todos los residentes del municipio.
El Consistorio publicó el 26 de enero la consulta pública previa, que estará vigente durante 15 días hábiles hasta el 16 de febrero. Este trámite da cumplimiento al artículo 133.1 de la Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común y servirá para identificar los problemas a solucionar, valorar la necesidad y oportunidad de la aprobación y analizar posibles soluciones alternativas.
Las 96 urbanizaciones clasificadas como suelo urbano consolidado están plenamente integradas en el tejido urbano pero nunca han sido formalmente recepcionadas por el Ayuntamiento. Esta situación genera inseguridad jurídica, administrativa y económica tanto para los residentes como para el propio Consistorio.
La falta de claridad sobre quién debe conservar y mantener viales, redes de saneamiento, abastecimiento de agua, alumbrado o zonas verdes supone un perjuicio a los vecinos de estas zonas, que tributan por los mismos conceptos que los núcleos urbanos. La situación ha creado históricamente desigualdad tributaria y de prestación de servicios.
Las comunidades de propietarios no han podido asumir en muchos casos las cargas derivadas del mantenimiento, generando situaciones desfavorables en los campos sanitario, ambiental y de seguridad vial. Además, ha impedido acceder a subvenciones y ayudas para mejorar servicios e infraestructuras.
La futura ordenanza se basa en los mecanismos previstos en la Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), que establece el marco para la regularización de estas situaciones consolidadas.