El Ayuntamiento de Estepona está tramitando la licencia de obra solicitada por la Fundación Vimpyca para construir 117 Viviendas de Protección Oficial en dos parcelas de Camino de Cortes Sur. Los técnicos municipales trabajan en el expediente con el objetivo de conceder la autorización en el menor plazo posible.
Las dos parcelas fueron vendidas por el Ayuntamiento en 2023 con destino específico a vivienda protegida. La Fundación Vimpyca, entidad benéfica sin ánimo de lucro dedicada a la promoción de vivienda protegida, las adquirió entonces y cuenta con otras promociones en marcha en la provincia de Málaga. La primera parcela, de 5.882 metros cuadrados, acogerá 84 viviendas; la segunda, de 2.418 metros cuadrados, sumará otras 33.
En paralelo, el Ayuntamiento prepara la licitación de otras dos parcelas en Camino de Cortes Norte con capacidad para 199 VPO. El pliego incorporará dos condiciones específicas: los suelos podrán adquirirse a coste cero por los promotores si así lo justifica la oferta, y las empresas licitadoras obtendrán mayor puntuación en la mesa de contratación cuanto menor sea el precio final ofrecido a los compradores de las viviendas.
El volumen de vivienda protegida en desarrollo se amplía con otros proyectos en distintas fases. El Pleno de noviembre aprobó inicialmente la modificación de un plan parcial para una parcela de 655.250 metros cuadrados en Arroyo Vaquero, donde se prevén 683 viviendas libres y 518 protegidas. El Ayuntamiento trabaja además en proyectos que permitirían construir 300 VPO en Camino de Monterroso y otras 800 en Guadalobón y Arroyo Vaquero.
A estas actuaciones se suma la aprobación, en el Pleno de febrero, de la compatibilidad de uso para 36 parcelas municipales distribuidas por todo el término municipal, al amparo del Decreto-Ley 1/2025 de la Junta de Andalucía. Según los parámetros del Plan General de Ordenación Urbana, esos suelos tienen capacidad para 738 viviendas protegidas.
El Pleno de este jueves tiene previsto aprobar la cesión al Gobierno central de seis parcelas municipales con capacidad para 109 VPO, ubicadas en Casas del Padrón, Llanos de la Boladilla y Camino de Cortes. La propuesta responde al programa estatal que prevé movilizar fondos públicos y privados para financiar la construcción de 15.000 viviendas al año en España a través del fondo España Crece.