El Ayuntamiento de Marbella modifica las ordenanzas fiscales aprobadas en el último Pleno y reduce el tipo diferenciado del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) aplicable a los establecimientos de ocio y hostelería de mayor valor catastral, que pasa del 1% al 0,82%. La rebaja equivale a la mitad del incremento aplicado en su día y se completará el próximo año con la eliminación del resto de esa subida. Según el Ayuntamiento, la medida deja cerca de 1,1 millones de euros en manos de los contribuyentes afectados.
Las modificaciones incluyen bonificaciones para el alquiler a precios limitados. Para las promociones destinadas a este fin, el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) contempla bonificaciones de entre el 75% y el 95%, siempre que se cumplan las condiciones de la ordenanza y exista el correspondiente acuerdo municipal.
El IBI de las viviendas destinadas al alquiler con rentas limitadas tiene una bonificación del 50%, sin la restricción temporal de cinco años prevista para las viviendas de protección oficial. La iniciativa busca que haya más inmuebles disponibles a precios asequibles durante el mayor tiempo posible.
El tipo general del IBI se mantiene congelado en el 0,65%, dentro de una horquilla legal que, con carácter general, oscila entre el 0,4% y el 1,2%. Las ordenanzas recogen además otras ventajas tributarias: bonificaciones de hasta el 50% para familias numerosas, de hasta el 50% en el Impuesto sobre Actividades Económicas durante los primeros cinco años de actividad, reducciones en el Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica y reducciones en la plusvalía municipal por transmisiones hereditarias, del 95%, el 50% y el 20%, según las circunstancias y el valor catastral del inmueble.
Las previsiones de ingresos de estas ordenanzas sirven de base para las cuentas municipales. El presupuesto debe entrar en vigor el 1 de enero de 2027.
