El Ayuntamiento de Estepona ha iniciado la licitación de una concesión demanial para construir y explotar un complejo deportivo en el sector del Camino de las Mesas, en una parcela de titularidad municipal de 11.150 metros cuadrados delimitada por las calles Países Bajos, Francia y la Avenida Puerta del Mar. La instalación deberá incluir una piscina climatizada de 25 x 25 metros con graderío para al menos 200 espectadores, seis pistas de raqueta y zonas exteriores para petanca.
El adjudicatario tendrá que financiar y ejecutar las obras en un máximo de 12 meses desde la concesión de la licencia, y gestionar el complejo durante el plazo de la concesión, fijado en un máximo de 50 años. El canon anual mínimo establecido en el pliego es de 22.440 euros, con actualización periódica.
El programa de necesidades exige al menos cuatro pistas de pádel con pavimento de resina sintética y dos de tenis en tierra batida, todas con cerramiento transparente y bajo normativa NIDE. Se contempla también un espacio exterior con un mínimo de dos canchas de petanca. El edificio deberá integrar vestuarios, baños y oficinas, y podrá incorporar de forma opcional gimnasio, aulas, tienda deportiva y servicio de alimentación y restauración.
La dotación de aparcamiento mínima es de 40 plazas. El pliego obliga a ajardibar las zonas libres con vegetación autóctona de bajo consumo y arbolado de porte capaz de dar sombra a los vehículos estacionados. El mantenimiento de estas áreas corresponde al concesionario durante toda la vigencia del acuerdo.
Los criterios de valoración de las ofertas incluyen el canon propuesto, el número de pistas adicionales a las mínimas exigidas, la cesión gratuita de dos pistas para uso público municipal y la incorporación de sistemas de generación de energía renovable. Los residentes empadronados en Estepona tendrán derecho a un descuento mínimo del 20% en las tarifas de acceso a las instalaciones.
La convocatoria sucede a la rescisión del contrato con la anterior empresa concesionaria, que incumplió sus obligaciones contractuales. Como consecuencia, el Consistorio ejecutó la garantía económica depositada por la mercantil e ingresó las cantidades correspondientes en las arcas municipales. El uso deportivo de la parcela fue aprobado por el Pleno municipal en 2025.